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天宇海位於马鞍山保泰街18号，毗邻马鞍山海滨长廊。屋苑的高层单位能够饱览沙田海景、马料水至白石角一带景观，亦能欣赏对岸的翠绿山林。发展商为长江实业。大厦及单位
天宇海於2011年3月入伙，共有6座分层楼宇及14座独立屋。每座分层楼宇又细分为AB两座，每座共30层，所有分层楼宇单位间隔为3至4房，实用面积由665尺至1,433尺，单位总数为1,143个。
天宇海的四款特别户设计能迎合不同人士的住屋要求，分别有连接私人空中天台的「天宇大宅」、设於平台层向海连花园的「海畔花园大宅」、设於平台层向会所连花园的「池畔花园大宅」，以及三层单位连花园及天台的「御花园独立屋」，尤以独立屋环境优美宽敞，位置理想，为区内炙手可热的单位。生活配套
天宇海的私人住客会所「Club Oceanaire」造价达3.2亿，占地达90,000平方尺，设施豪华且齐全，包括多用途体育馆、保龄球馆、宴会厅、私人迷你影院以及长达45米的室外园林度假泳池等。另外，附近亦有马鞍山海滨长廊及西沙路宠物公园，住户可随时带宠物外出散步。
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