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標籤 : 廖偉強

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港樓有國際化需求

---- 樓市漫談

無論是過去、現在或未來,香港都是一個擁有特殊地位的重要城市,其國際地位毋庸置疑,一直起着中西方在經濟、商貿及文化交流的橋梁角色;中國內地以至世界各地不少的企業及人員均進駐及定居香港,住屋需求早已是國際...


利嘉閣地產總裁廖偉強表示,受節日氣氛影響,佛誕三天假期不少業主及準買家離港外遊,令二手交投速度減慢,加上中美貿易戰局勢緊張,使買家入市態度轉趨審,故周末十大指標屋苑成交量明顯回落。綜合利嘉閣地產分行網...


豪宅如何定義?

---- 樓市漫談

為了在僅有的供應之中盡快釋出單位,政府當局便擬引入一手「空置稅」。不過發展商的反彈是,豪宅物業難以在落成的一年內賣出,故希望豪宅可獲豁免或延長限期,於是又衍生出豪宅定義的問題。那麼,何謂豪宅?又應怎樣...


難為豪宅定分界

---- 樓市漫談

本地發展商確實是精英雲集,其銷售團隊的智囊團更常有層出不窮的賣樓形式及按揭計劃供買家選擇,而為求可以賣得好價,亦多了引入招標賣樓的模式。不過,近期有不少中小型項目亦大肆招標,遂引來當局注意並擬作出規管...


豪宅vs招標及空置稅

---- 樓市漫談

本地發展商確實是精英雲集,其銷售團隊的智囊團更常有層出不窮的賣樓形式及按揭計劃供買家選擇,而為求可以賣得好價,亦多了引入招標賣樓的模式。不過,近期有不少中小型項目亦大肆招標,遂引來當局注意並擬作出規管...


香港是一個國際城市,擁有着本地與別不同的文化特色,亦是世界知名的美食天堂,還有聞名全球的高樓價。香港樓價多年來高居於世界最貴城市前列位置,並且被選為全球最難買樓的地方,所以市民大眾漸漸對於高樓價都變...


錯判形勢落錯車

---- 樓市漫談

筆者經常在文章提醒如果已上車的用家,只要能夠負擔得起供樓費用及日常生活開支,即使樓價升幅再高,也不應在沒有因由下將自用的單位沽出獲利,除非是套現用作換樓資金,但是必須要盡量同步進行。因為很多人往往會高...


粵港澳大灣區的發展規劃,無疑為香港帶來更多的發展機會,但同時意味本地的營商及生活環境所面對的競爭並不再局限於香港人,而是大灣區內約7,500萬人口。 有些人會認為隨着粵港澳大灣區的啟動,所形成的一小...


落車容易上車難

---- 樓市漫談

近期傳媒關注的一單轟動新聞就是娛樂圈的「安心」事件。現代社會,兩人相處,合則來,不合則去,其實也非什麼大不了的事情。反倒我們看到的是人類受不住誘惑的弱點,絕不限於情感的相處上,相關情況也會出現在物業買...


粵港澳大灣區的啟動,為香港、澳門及內地九個城市帶來無限機遇,同時為香港與各地建立起一小時生活圈之便利。部份香港人認為可以利用這個機會跨出香港,不用將所有人集中在香港居住,從而減少對房地產的需求,有望為...


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