利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨著樓價於八月份開始轉跌並於九月份擴大跌幅,加上租務旺季經已結束,拖累九月份指標屋苑租賃交投量及租金均呈較明顯跌勢。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2018年九月份全港5...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,股市持續下挫,整體市況氣氛一般,不少準買家認為樓價下行壓力正在增加,不敢輕舉入市;另一方面,各區新盤起動,隨時登場,進一步吸走市場上「僅餘」的購買力。根據利嘉閣地產研究...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓市高位出現調整,中細價二手住宅市場表現極為審慎,導致買賣登記佔比於歷史上首度跌穿60%的水平。綜合土地註冊處最新資料,2018年九月份全港共錄1,404宗價值700萬...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨著大型項目陸續竣工,私樓落成步伐保持高速水平,預計全年最終可望達1.8萬伙水平。根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,八月份全港共有7個私人住宅項目,合共2,414個...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府推出一手空置稅,加上整體樓市市況逆轉,發展商擬在重新部署規劃下而拖慢動工進度。根據屋宇署今日發表最新數據,2018年八月份全港只有1個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,發展商積極推盤,以貼市價及低入場費吸引買家,凍結不少市場購買力,而外圍市況持續不明朗,二手業主減價取態不一,氣氛未見有太大改善情況。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港5...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,自六月底政府宣佈新一批居屋以市價52折重推後,不少市民等待認購「平價」新居屋,第二市場買賣氣氛明顯轉弱,再加上近月中美貿易戰惡化、股市接連下挫、港利率趨升等多個不利因素...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新一份施政報告出台後,樓市氣氛未有受到太大影響,然而近日環球股市大幅波動,買家短線審慎觀望,在二手市場還價意欲不高。而且,多個新盤積極推售,搶佔市場上「僅餘」願意入市的...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,踏入第三季,樓市分別受中美貿易戰惡化、政府樓市新招及加息壓力影響,而令樓價轉跌,部分心急業主減價沽貨,因而拖低整體獲利比率。綜合土地註冊處資料所得,2018年第三季本港...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府在第二季尾時推出多項樓市新房策,當中新居屋擴大折扣率至52折,並增撥土地興建資助房屋,導致二手居屋市場氣氛急轉直下,其中居屋第二市場的交投最受影響。根據土地註冊處最...