過去樓價高企,並非人人都能上車置業,但近期加息及中美貿易戰等因素,樓價的升勢已經止步,而新界區樓價回調幅度較市區明顯;主要早前樓價不斷上升,市民已經負擔不到港九市區的高樓價,被逼選擇新界區物業,導致搶...
普遍專家都預測現時本港樓市已進入大跌市階段,但筆者認為是次樓價調整並非熊市來臨,能夠支持筆者的論點主要是基於幾個因素,包括雖然步入加息期,但現時息口仍然處於低水平;大部分業主在按揭比例上仍偏低,所以供...
今天的社會,確實比筆者成長的年代來得富裕,雖然香港這個彈丸之地,貧富比率仍然相對懸殊,但是整體來說,淪落至行乞的地步亦相對較罕見。資訊科技發達,訊息傳達容易,社會上無論發生什麼事情,瞬間就會知悉。年輕...
近期二手成交量低走,而一手銷情放慢,主要是買家擔心中美貿易戰、息口上升及股市的大幅波動的影響,使到樓價持續性下跌,故此寧願採取觀望態度,也不願冒險入市。而部份稍為有急切需要置業的買家,則會選擇於二手市...
筆者早前的文章亦有提及,今次並非進入熊市,但是市場大部分專家的預測,明顯相信今次是進入大跌市的階段,對與錯並非今次討論的內容,大家拭目以待。筆者對後市仍有信心,是基於以下幾點:息口仍然偏低、大部分業主...
面對本港12年來首次加息以及中美貿易戰肆虐,不少朋友問筆者一個問題,樓市是否已進入下行周期?的確,在眾多利淡因素夾擊下,這一陣子樓價是會受壓下調,不過,筆者認為只屬調整而已,並未構成全面轉勢。畢竟樓價...
本港樓市近月來飽受多項不利因素困擾,筆者所屬集團的樓價指數統計顯示,在執筆期間,整體樓價已回落大約百分之二至三左右。其中新界區是價格下跌的主要地區,九龍區只有部分大型屋苑的價格稍為回落,香港區的價格明...
上世紀80年代初期,中英談判期間,香港市民人心惶惶,當時樓價在短短三、四年間下滑三成。之後談判達成協議,由1985年至1997年的十三年間,樓價累積升幅多達8.5倍;期間走勢當然因應其他好淡因素而有上...
《你可能不知道的高錕》引來讀者朋友Winston君一個疑問 : 「王先生的文章,入木三分,感人淚下。 但是,說到高校長, "他放棄光纖專利權的一刻", 我查了一下資料,當時,高錕是一家英國公司的僱...