近年納米樓成為買家追捧對象,原因是樓價不斷上升,逐漸淘汰了部份原本有能力置業的買家,而發展商為了降低樓價總額,吸納這批買家,唯有將單位面積縮減,形成今天的納米樓出現。雖然這類型單位並非市民理想的居所,...
樓市吹淡風,最近幾個月,無論一手或二手成交都嚴重萎縮,主要是市場太多負面的因素,買家入市考慮十分審慎,擔心今天的市價變為明日的貴價,大部分買家寧願按兵不動,部分急切入市的買家亦要還價到位,才會決定入市...
在日常生活中,很多時候會看見市民爭先恐後的情景出現,尤其是在上、下班等候電梯或乘搭各種交通工具時。因為大家自小受到「執輸行頭、慘過敗家」的傳統思想影響,存在著不能夠蝕底的心態,這也是香港人其中的一種特...
廣東人有一句說話叫做「執輸行頭、慘過敗家」,這句說話深入民心,很多小孩子從成長過程中都會聽過,特別是香港人,形成一種心態是不能夠蝕底!地產代理這個行業,因為要經常面對客人,作為中間人的角色,又要面對業...
過去三個月香港樓價持續下跌,而近期下跌速度有加快趨勢,當中主因是愈來愈多買家相信樓市已轉勢,未來樓價將會再下調,加上每日傳媒廣泛報道業主減價沽售的個案,起了推波助瀾的作用。而買家在目前的市況,不希望今...
中美貿易談判傳來好消息,雙方同意暫時停止加徵關稅,休戰90天,受消息刺激,翌日港股隨即應聲而上。雖然中美貿易戰並非短時間內可以解決,但當談判略見曙光,市場已立刻有所反應,證明只要雙方談判緩和,市況氣氛...
今年6月底時特區政府再出辣招,同時中美貿易戰幾近同步展開,震盪股票市場,使得港股持續下跌,熊市繪影繪聲,不經不覺已經接近半年了。起初大部分人都不為所動,業主叫價仍然高企,二手市場成交雖然減少,但亦並非...
樓市繼續吹淡風,傳媒每多報導市場劈價成交,不少樓市專家亦紛紛唱淡後市,然而筆者仍然相信,今次只是樓市回調,而非進入熊市。不過對地產代理而言,買賣兩閒的牛皮市往往對熊市更為危險。因為今時今日地產代理的營...