去年中開始本港樓市受連串利淡消息影響,市場一面倒相信樓價會大幅度回落。的確,短短半年間樓價已經下跌約10%,部份防守能力較低的地區或屋苑,跌幅更超過20%至30%。有些業主,眼見勢色不對即心急沽貨套現...
他又提到,政府若要有心收地,並不困難,因為自一九九七年以來,政府有八次引用《收回土地條例》收地,遭司法覆核挑戰,全部勝訴:「既然未輸過,為何不用《收回土地條例》行事?」 關焯照強調,政府既有「不敗」...
更有力的抨擊來自王永平和關焯照。王永平說道:『第一,今次公私營合作是個史無前例的建議,涉及的土地是契約不容許興建房屋的農地(重複:農地)。假如地產商想把手上的農地作建房或商業用途,他需要向城規會申請...
『此建議是一個合法、合理、合情、公平、合乎公義、有效果、能照顧大眾的短中長期利益的方案,令香港社會更和諧,並切實可行,法律風險極低。政府能重掌土地主導權,可為新界重新訂定完整規劃,然後興建兩個甚至再...
香港樓市近十年都處於上升軌道,而政府連番出招,目的是希望壓抑樓價升勢。自從2010年政府推出首隻辣招額外印花稅(SSD)後,不斷推出各項樓市辣招,個別措施更針對過往活躍於房地產的炒家,目的是將他們驅趕...
近期網絡流行一種玩意─ 「10 years challenge」(十年挑戰),將自己十年前的容貌和今天作對比,有些人的變化很大,而有些人的容貌完全沒有改變。不過,當中的深層意義,不是在容貌之間,而是檢...
2018年樓市變化十分大,上半年樓市交投暢旺,但到年中時,成交量開始下跌,樓價同時跟隨回落。總結全年的成交量,無論一手及二手均較2017年明顯減少,而現時整體樓價對比高位已經錄得接近10%調整。很多買...
伍華強繼續說他的終極解決方案: 『四、持續收地 由現時到2047年期滿前,政府保留運用《收回土地條例》,繼續按社會需要收地,補償跟「時段退租特惠補償」相若。』伍先生原來不是放棄收地,有需要就收,持續...
『本人建議的「終極方案」,是建基於這個土地管理制度的。請留意,這個方案衹適用於新界集體官批農地的方案,不適用於其他土地: 一、2047後不再續期 有鑑於新界絕大部分農地的原用途已經過時;其自然環境因...