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麗晶花園兩房戶沽550萬元 2012年至今升值約84%

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露,市場近日錄得九龍灣麗晶花園20座中層C室的一宗二手成交,實用面積約407方呎,建築面積約474方呎,為兩房兩廳間隔,享開揚樓景。單位早於本月初以580萬元放售,及後減至550萬元完成交易,減幅約5%,折合實用面積呎價約13,514元,建築面積呎價約11,603元。
 
據了解,原業主於2012年11月,以約299萬元購入物業。持貨約7年至今,現轉手帳面獲利約251萬元,物業升值約84%。
 
鮑允中補充,麗晶花園本月至今暫錄約3宗成交,平均實用面積呎價約13,213元。而屋苑現時約有42個放盤提供,叫價由480萬至900萬元不等。
 
發稿人:
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)

分行電話:2751 6768 手提電話:9621 1774 

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九龍灣/牛池灣     皇牌屋苑     麗晶花園    
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