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淘大花園本月暫錄10宗交投 兩房減價6% 即日獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露,市場新近錄得九龍灣淘大花園D座中層5室的一宗二手成交,實用面積約390方呎,建築面積約462方呎,為兩房兩廳間隔。原業主由叫價618萬元減價至580萬元放售,當日即獲買家承接,減幅38萬或約6%,折合實用面積呎價約14,872元,建築面積呎價約12,554元。

 

據了解,原業主於2014年6月,以約393萬元購入物業。持貨4年至今,現轉手帳面獲利約187萬元,物業升值約48%。

 

鮑允中補充,淘大花園本月暫錄約10宗成交,平均實用面積呎價約14,735元。而屋苑現時約有86個放盤提供,叫價由470萬至820萬元不等。

 

發稿人:

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)

分行電話:2751 6768                   手提電話:9621 1774

 

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九龍灣/牛池灣     皇牌屋苑     淘大花園    
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