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麗晶花園兩房減價7%沽出 實呎407 呎造13,882元

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理郭樹坤透露,該行新近促成九龍灣麗晶花園14座中層B室單位的二手成交個案,實用面積約407方呎,建築面積約474方呎,採兩房間隔。原業主叫價610萬,經議價後減價45萬或約%,以565萬元沽出物業,折合實用面積呎價約13,882元,建築面積呎價則約11,920元。
 
據了解,原業主於2010年6月,以約181萬元購入物業。持貨約8年,現轉手帳面獲利約384萬元,物業升值逾2倍。
 
郭樹坤補充,麗晶花園9月份錄得4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,700元。現時屋苑有約30個盤源提供,單位最低「入場價」由約530萬元起。
 
發稿人:
利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理郭樹坤先生(Jimson)

分行電話:2243 2281 手提電話:6244 7583 

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九龍灣/牛池灣     皇牌屋苑     麗晶花園    
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