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新葵芳花園買家「無睇樓」多次出價 兩房累減3% 沽698.8萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青葵涌廣場二行高級聯席董事陳志傑表示,該行新近促成葵涌新葵芳花園D座高層8室單位的二手成交,實用面積約418方呎,建築面積約510方呎,為兩房兩廳間隔,座向東南,外望開揚景觀。業主原開價720萬元,眼見買家誠意十足,在無樓睇的情況下多次出價,終說服業主累減21.2萬或約3%,以698.8萬元完成交易,折合實用面積呎價約16,718元,建築面積呎價則約13,702元。
 
據了解,原業主於2015年2月份,以約490萬元購入上述單位,持貨約4年,現轉售可享帳面獲利約208.8萬元,升值約43%。
 
陳志傑又指,上述成交為新葵芳花園本月至今暫錄的最新的二手成交個案。

發稿人:
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青葵涌廣場二行高級聯席董事陳志傑先生(Steven)

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