大灣區機遇 港年輕人應緊握

最近有一部港產片相當賣座，名稱叫「P風暴」，是一部犯罪及反貪的電影，當中有角色在獄中提及香港的物價和樓價都貴，住在劏房每月租金動輒都要數千元，水電煤及冷氣加上衣食住行，沒有過萬元的生活費，都難以過活，最好的出路就是坐牢，因為有瓦遮頭三餐無憂又有冷氣。這段內容看似負面，但是，部分年輕人的確對樓市存有這種負面的想法。

本港樓價 焉能不貴

筆者絕對認同目前香港樓價高企，不過，本港樓價貴得其來自有因。香港是大都會城市，等於美國的紐約，英國的倫敦，日本的東京，中國的上海、北京等，以上城市是國家的最核心地方，無論金融、物流、旅遊及經濟都是最發達的，樓價又焉能不貴呢？然而年輕人不要被誤導，並非所有年輕人一踏出社會工作就可以買樓。相反，大部分的年輕人應該和家人共住，理應沒有供樓的壓力，此時應該集中發展事業，減少吃喝玩樂，提升自己的工作質素及知識水平。只要工作上有所成就，成為業主也只是時間的問題。

大灣區啟動 造就機會

有部分年輕人抱持「入市即等同一世做『樓奴』」的想法，筆者從事地產代理這麼多年，協助無數客人入市，大部分已經入市的客人經過一段時間之後，供樓的負擔只會更為輕鬆，而且能夠享受樓價升值的果實。非但不會一世成為樓奴，大部分的客人經過十年八載之後，只會成為樓價升值的樓神。

筆者並非含着金鎖匙出世，絕對沒有離地的想法，而且身為地產代理的高管，經常接觸不同階層的客戶，見證過無數成功人士的辛酸及奮鬥過程。

筆者希望年輕人知道屬於他們的機會來了，隨着粵港澳大灣區的啟動，造就香港更多的機會，特別是在資訊科技方面。

資訊科技對年輕人而言，是更加容易掌握及學習，今天世界的變化已經不是筆者年代的人能夠容易適應，相反，這是年輕人難得的機會，理應好好把握。這個世界是對等價值，不想付出努力就要認命地去過活，如果要有選擇，就得付出。

【刊於2019年4月25日  經濟日報專欄】