林肯道大屋連地皮售7,300萬

利嘉閣地產至尊豪宅九龍豪宅又一村分行聯席董事曾令智表示，港股近日升勢凌厲，豪宅買賣連連不絕，該行新近錄得九龍塘林肯道7號大屋連地皮易手，連租約作價約7,300萬元。

曾令智表示，該屋宇在1945戰前入伙，實用面積2,434方呎，連一份月租約10萬餘元的租約一併出售，按實用面積計算，每呎售價折合約29,992元；在現有租約屆滿前，新買家每年可得最少1.6厘的租金回報。

據了解，賣方在04年斥資4,800萬元購得物業，今番易主帳面獲利約2,500萬元，折算期間單位升價52%。