京士柏山首錄成交 三房套3,350萬沽 呎價27,572元 屬市價 業主賺價29%
利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸一行(B組) 首席聯席董事葛子俊表示，該行新近促成九龍何文田京士柏山6座中層B室的二手成交，單位實用面積約1,215方呎，建築面積約1,841方呎，屬三房套連工人套間隔，享開揚山景或公園景。單位近日以3,350萬元成功沽出，折合實用面積呎價約27,572元，折合建築面積呎價約18,197元。
據悉，原業主於2013年12月，以約2,600萬元購入上述單位，持貨至今約7年，現轉手帳面獲利約750萬元，物業升值約29%。
葛子俊補充，上述為京士柏山二月至今首宗二手成交個案，買家購入自用，成交呎價屬正常價，現時屋苑約有11個放盤提供，最低入場價由3,250萬元起。
