拒絕幫業主供樓 區內客「租轉買」圓置業夢 498 萬購粉嶺嘉盛苑已補價低層戶
粉嶺嘉盛苑憑藉緊鄰港鐵粉嶺站的地理優勢、高實用率的空間設計及周邊齊備的民生商場配套，持續深受區內買家喜愛。利嘉閣地產粉嶺-花都廣場分行高級聯席董事洪文鋒(Matthew)指出，該行高級物業顧問蔣佳怡(Carrie)及高級客戶經理陳傳俊(Curry)促成嘉盛苑 A 座低層 9 室二手成交個案，面積約 649 方呎，原則兩房間隔，外望寧靜內園景致。
據洪氏補充，新買家原為區內租客，因難忍近年租金持續上漲，深感「替人供樓不如自己置業」，遂決定「租轉買」。買家早前經利嘉閣「真盤源」平台精準搜尋目標放盤並獲安排實地參觀，參觀後對單位開則、景觀相當滿意，遂決定洽商議購，業主原以550萬元(已補地價)放售單位，議價後以498萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約 7,673 元。
據悉，原業主於 2010 年以約225萬元(已補地價)購入上述單位，持貨長至今轉手，帳面豐厚獲利約273萬元，期內單位升值高達約 1.2 倍。
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