首置客399萬購大埔上然一房戶 原業主持貨僅約年半 單位升值逾15%
大埔全新住宅項目上然憑藉建築設計新穎、環境舒適兼鄰近交通網絡，持續吸引廣大首置客關注。利嘉閣地產大埔站分行聯席董事葉順文(Man)表示，該行物業顧問梁寶珊(Tiffany)及高級客戶經理周志恒(Kenny)最新促成大埔上然2座中層D6室的二手成交個案，面積約303呎，採一房連開放式廚房間隔，外望開揚景致。
葉順文透露，買家為首置客，早前經利嘉閣真盤源平台安排參觀上述放盤。客人參觀後，心儀屋苑新穎高質，單位採光充足兼景致開揚，開則方正實用，極符合首置自用需求，遂決定洽商議購。業主原以428萬元放售單位，在代理積極溝通下，最終願意讓步減價 29 萬元，以 399 萬元順利落實交易，實用呎價約 13,168 元；是次成交不僅為買家爭取到心水價格，更完美鎖定僅 100 元 的最低門檻印花稅，顯著減輕置業首期負擔。
據悉，原業主於2025年3月以約346.7萬元一手購入上述單位，持貨約1年半轉手，帳面獲利52.3萬元，單位期內升值約15.1%。
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