沙田第一城兩房戶433萬易手 首置客入市 業主離場大賺逾「兩球半」
地標屋苑沙田第一城憑藉緊貼港鐵站、周邊生活配套極其成熟兼開則實用，持續吸引廣大首置買家入市。利嘉閣地產沙田-第一城分行首席聯席董事何億儂(Jay)表示，該行客戶董事許振明(Daniel)最新促成沙田第一城44座高層F室的二手成交個案，面積約284呎，採兩房間隔，外望開揚市景。
何億儂透露，新買家為首置客，早前透過利嘉閣真盤源平台獲安排參觀上述放盤。客人心儀屋苑地理位置優越且生活配套齊全，加上單位景觀開揚舒適，配合兩房方正實用的開則，極為符合個人首置自住需求，睇樓後感到十分滿意，遂決定洽商議購。業主原以460萬元放售單位，議價後以433萬元購入上址，折合實用面積呎價約15,246元，屬市場合理水平。
據悉，原業主於2010年以約180萬元購入上述單位，持貨長達16年轉手，帳面大幅獲利約253萬元，單位期內升值約1.41倍。
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