換樓客睇樓 1 年終入市 790 萬買上水奕翠園三房套戶
上水奕翠園憑藉環境清幽寧靜、開則實用兼綠化率高，持續吸引換樓客入市。利嘉閣地產上水-上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行高級客戶經理馬肇軒(John)及高級物業顧問劉衛玲(Sophie)最新促成上水奕翠園7座低層C室的二手買賣成交個案。單位實用面積約942呎，採三房套連工人套房間隔，外望優雅園景。
黃靜顏透露，新買家為換樓客，因家庭需要尋求更大居住空間，早於 1 年前已開始物色心水物業，見現時樓市議價空間增加，遂決定加快入市步伐。早前透過利嘉閣「真盤源」平台鎖定上述放盤，客人參觀後，鍾情屋苑環境舒適且綠化度高，加上單位開則方正大氣，符合全家居住需求，隨即展開議價。業主原叫價 810 萬元，經磋商後最終減價 20 萬元，以 790 萬元成交，折合實用面積呎價約 8,386 元，屬市場合理水平。
據悉，原業主於2010年以約420萬元購入上述單位，持貨長達16年轉手，帳面大幅獲利約370萬元，單位升值約88.1%。
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