首置客446萬「撈底」沙田第一城兩房戶 投資者長線收租30年 轉手大賺近三球
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利嘉閣地產沙田-第一城分行首席聯席董事何億儂(Jay)表示，該行客戶董事麥振興(Tabo)及許振明(Daniel)最新促成沙田第一城4期43座低層D室的二手買賣成交個案，單位實用面積約304方呎，採2房間隔，望開揚市景。
何億儂透露，新買家透過利嘉閣「真盤源」平台鎖定目標放盤。客人鍾情屋苑周邊生活配套及交通網絡極為便利，加上單位間隔方正實用，睇樓後非常滿意，遂決定以446萬元購入上址自住，折合實用面積呎價約14,671元，屬低市價成交。
據悉，原業主為投資者，於1996年以約147萬元購入上址作長線收租，持貨至今轉手，帳面大幅獲利約299萬元，物業升值逾2倍。
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