長線投資者心儀屋苑租金回報理想 斥487萬購深水埗Belgravia Place一房戶
利嘉閣地產西九龍Belgravia Place分行聯席董事張國峰(Sam)稱，該行客戶經理林訓斌(Richard)(左)及客戶主任林駿軒(Ivan)(右)近期促成深水埗Belgravia Place 1B座低層7室的二手成交個案，單位實用面積約264方呎，採1房連開放式廚房間隔，向東南，望山景。
張氏表示，新買家為長線投資者，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，視察多區後，終鎖定上述屋苑。客人心儀屋苑全新入伙兼有大型會所，位處西九龍市中心交通便利，具升值潛力，事實上參考1房戶目前月租約1.55萬至1.6萬元不等，租金回報理想，決定洽購。業主叫價498萬元，議價後以487萬元成交，折合實用面積呎價約18,447元。
據悉，原業主於2024年3月以約427.95萬元一手購入，現帳面獲利逾59萬元。
他補充，該屋苑目前有約32個單位放盤，最低入場費由約398萬元起。
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