沙田廣場3房套戶910萬沽 業主08年買入 物業升值逾1倍
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，沙田中心分行高級客戶董事張明輝(Ivan)日前促成沙田廣場華星閣低層1室的二手成交個案，單位實用面積約722方呎，屬3房1套間隔，望樓景。
郭氏表示，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述心儀單位，並聯絡代理睇樓。客人鍾情單位間隔合用，加上屋苑鄰近港鐵站，交通便利，決定洽購。業主原以930萬元放售單位，議價後以910萬元易手，折合實用面積呎價約12,604元。
據悉，原業主於2008年以約446萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約464萬元，物業升值逾1倍。
他補充，該屋苑目前放盤量約20個，入場費由約950萬元起。
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