外區客心儀屋苑新近入伙兼近港鐵站 斥1.9萬租何文田朗賢峯1房戶
利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶(Alex)稱，該行高級客戶董事羅浩智(Ken)(圖)早前促成何文田朗賢峯6B座高層E室的二手租賃成交個案，單位實用面積約377方呎，屬1房連開放式廚房間隔，外望開揚市景。
楊氏指，新租客為外區家庭客，透過利嘉閣真盤源平台搵租盤，見上述單位放盤即聯絡代理。客人心儀屋苑新入伙不久，有專屬升降機連接港鐵站，加上間隔合用及價錢合理，隨即還價洽租。業主原以23,000元放租，議價後以19,000元成交，折合實用面積呎租約50元。
據悉，業主於2024年以約726.3萬元一手購入，現租金回報約3.1厘。
他補充，該盤目前約有33個單位放租，月租入場費由約23,000元起。
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