租金續升 用家決心「租轉買」 斥640萬購深水埗Belgravia Place兩房戶
利嘉閣地產西九龍Belgravia Place分行聯席董事張國峰(Sam)稱，該行客戶主任鄧浚汶(Ethan)(圖)近期促成深水埗Belgravia Place 1B座高層10室的二手成交個案，單位實用面積約336方呎，採2房連開放式廚房間隔，向西南，望海景。
張氏表示，新買家為首置客，見租金不斷上升，擔心遲買會貴，決定由租轉買。早前透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理，視察多區後，心儀上述屋苑全新入伙兼有大型會所，鄰近港鐵站交通便利，加上單位間隔見使，樓價屬可負擔水平，於是洽購。業主原叫價650萬元，議價後以640萬元合理價成交，折合實用面積呎價約19,048元。
據悉，業主於2024年以約582.9萬元購入，持貨至今轉售，現帳面獲利逾57萬元。
他補充，該屋苑目前約有36個單位放盤，最低入場費由約370萬元起。
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