買家入市步伐加快 新盤銷情帶動 50指標屋苑周末預約睇樓量按周增1.6%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場憧憬月底美國再減息，加上新盤銷情理想，帶動整體樓市氣氛，周末氣溫回升買家出動睇樓，預約睇樓量穩中向好。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,300組客戶於周末預約睇樓，較上周末的1,280組增加1.6%。
按地區劃分，港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線向上，其中以港島區增幅較顯著，該區港島區8個指標屋苑本周末暫錄205組客戶預約睇樓，按周增加2.5%。利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，市場憧憬美國下周再度下調息率，加快投資者及自住客入市，本周末康怡花園預約睇樓人數較上周末略增；她補充，本月康怡花園暫錄約6宗成交、已超越上月整月成交量；部分業主亦看準時機加價放盤，預計康怡花園全月可錄約9宗成交。
九龍區方面，21個指標屋苑於周末暫錄470組客戶預約睇樓，按周增加2.2%。利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，雖然新盤及貨尾持續佔據市場焦點，但亦有部分向隅客流入至二手市場，尋找樓價較低、性價比高的二手筍盤。他續指，現時市況回暖、利率向低，新都城本月成交量不俗，至今暫錄約10宗買賣，較上月全月增加約11%。
至於，新界區21個指標屋苑於本周末暫錄625組客戶預約睇樓，按周增加0.8%。利嘉閣地產東涌-東堤灣畔分行高級聯席董事黃定坤表示，東涌區內二手交投不俗，當中映灣園本月暫錄約18宗交投，藍天海岸暫錄約3宗，入市買家以自住客為主，兩大屋苑周末預約睇樓量保持平穩，隨著市況回暖，業主叫價態度較為硬淨，不過客人亦加快入市腳步，還價幅度減少。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
