外區客740萬購將軍澳維景灣畔2房戶 業主2008年買入 現帳賺4球離場

利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘(Bryan)(圖)稱，該行近期促成將軍澳維景灣畔7座高層G室的二手成交個案，單位實用面積約496方呎，屬2房間隔，外望開揚山海景。

楊氏表示，新買家為外區客，認為將軍澳區配套完善而計劃遷區換樓，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上述心水單位放盤，即聯絡代理。睇樓後，客人心儀單位景觀優質，間隔實用，加上開價合理，遂扑鎚洽購，終以740萬元「零議價」承接，折合實用面積呎價約14,919元。

據悉，原業主於2008年以約340萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面大幅獲利約400萬元，期內物業升值約118%。

他補充，該屋苑現有約328個單位放賣，最低入場費由約608萬元起。

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