MOUNT PARKER RESIDENCES三房套3,550萬易手 景觀開揚背山面海 風水師傅力讚
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES高層D室的二手成交，實用面積約1,231方呎，採三房套連工人套及儲物室間隔，外望開揚景觀且背山面海。單位最初放盤叫價約4,500萬元，及後因應市況而調整，新近以3,550萬元成功易手，累減950萬元或約21%，折合實用面積呎價約28,838元。
據了解，原業主在2014年3月，以約3,214.1萬元買入上述單位，持貨至今約7年，現轉手帳面獲利約335.9萬元，物業升值約10.5%。
吳玉蘭補充，上述為屋苑本月首宗二手成交個案。買家是區內換樓客，見單位景觀開揚背山面海，經查詢風水師傅意見都讚好，故睇過一次樓即還價，洽商接近一星期，買賣雙方達成共識，最後成功快速促成交易。另外，屋苑現時約有15個放盤提供，叫價由3,850萬元起。