青衣偉景花園兩房 綠表價555萬元易手 原業主持貨29年 升值8.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣居屋偉景花園5座中層C室的二手成交，單位實用面積約550方呎，建築面積約657方呎，屬兩房間隔，外望山景。單位去年11月以730萬放售，近日以綠表價555萬元獲承接，減價175萬元或約24%，折合實用面積呎價約10,091元，折合建築面積呎價約8,447元。

據悉，原業主在1992年3月，以約58.7萬元(未補地價)購入上述單位，持貨至今逾29年，現轉手帳面獲利約496.3萬元，物業升值約8.5倍。

彭錦添指出，上述為偉景花園本月首宗二手成交個案，屋苑現時有約15個放盤提供，最低入場價由580萬元起。

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