曉峰園三房套 1,365萬元易主 劈價115萬元 呎價12,902元
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣曉峰園6座中層B室的二手成交，單位實用面積約1,058方呎，建築面積約1,272方呎，為三房套連工人套間隔，望山景。單位由去年10月底開始放盤，原叫價1,480萬元，經議價後減價115萬元或約7.8%，最後以1,365萬元成交，折合實用面積呎價約12,902元，折合建築面積呎價約10,731元。
據了解，原業主於2010年7月，以約638萬元購入上述單位，持貨至今逾10年，現轉手帳面獲利約727萬元，物業升值約1.1倍。
彭錦添指出，青衣區本月二手成交量已經突破50宗，其中曉峰園佔5宗，屋苑平均實用面積成交呎價約12,958元。另外，曉峰園現時約有25個放盤提供，最低入場價由690萬元起。