匡湖居三房套船位屋 沽3,050萬元 劈價150萬 持貨20年大賺近2,300萬

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行高級聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢匡湖居1期雙號屋的二手成交個案，實用面積約1,051方呎，為三房套間隔，連車位及18呎船位，附設1,096方呎清幽花園，外望享優美海景。業主原開價3,200萬元，議價個多月後日前終以3,050萬元售出，減價150萬元或約5%，折合實用面積呎價約29,020元。

據悉，原業主在2000年3月，以約757萬元買入上述單位，持貨約20年，現沽出轉手帳面獲利約2,293萬元，賺價約3倍。

歐柏倫補充，「船位屋」買少見少實屬珍貴，匡湖居11月錄得2宗二手成交個案，目前約有60個單位放售，最低入場價由2,850萬元起。