現崇山內園景兩房938萬元沽 2011年業主 賺價33%

利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行高級市務經理李嘉輝表示，該行新近促成黃大仙現崇山5B座中層D室的二手成交，單位實用面積約523方呎，建築面積約680方呎，兩房間隔，座向西南，望內園景。單位由今年四月開始放盤，原業主開價970萬元，經議價後減價32萬元或約3.3%，最後獲買家以938萬元承接自用，折合實用面積呎價約17,935元，折合建築面積呎價約13,794元。

據悉，原業主於2011年5月，以約706.5萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約231.5萬元，物業升值約33%。

李嘉輝補充，上述為現崇山本月最新錄得的二手成交個案。屋苑現時有約8個單位放售，叫價由970萬元起。