啟德1號兩房戶 沽1,168萬元 放盤10個月 減價132萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑啟德匯分行高級聯席董事徐永全表示，該行新近促成啟德1號(II)3座中低層B室的二手成交，單位實用面積約561方呎，兩房間隔，望內園景。單位放盤約10個月，原業主開價1,300萬元，經議價後減價132萬元或約10.2%，最終以1,168萬元成功沽出，折合實用面積呎價約20,820元。

據悉，原業主於2017年1月，以約891.9萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約276.1萬元，物業升值約31%。

徐永全補充，上述為啟德1號最新錄得之二手成交個案。屋苑現時有16個單位放售，叫價由870萬元起。