麥花臣匯高層一房戶 沽768萬元 持貨5年 蝕讓逾60萬元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成旺角麥花臣匯1A座高層B室單位二手成交個案，單位實用面積約432方呎，採一房設計，外望享城市樓景。單位原叫價800萬元，經議價後減32萬或約4%，最後以768萬元沽出，折合實用面積呎價約17,778元。

據悉，原業主約於2015年7月，以約829.2萬元購入上述單位。持貨約5年，現轉手帳面蝕讓61.2萬元或約7%離場。

陳震宇補充，上述為麥花臣匯本月首宗二手成交個案，屋苑現時暫有約55個放盤提供，最低入場價由790萬元起。