五月份共1,347伙私宅竣工 今年第二多 首五個月3,863伙落成 按年減少25%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，私人住宅落成量保持平穩，連續兩個月站在千伙之上。根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，今年五月份全港共有4個私人住宅項目，共有1,347個單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較四月份的1,545伙回落約13%，但仍屬今年第二多；至於，今年首5個月共有3,863伙私宅落成，較去年同期的5,180伙按年減少25%。雖然竣工進度稍為落後於預期，但年內仍會有多個焦點項目料可趕及竣工，故落成量仍有機會達到差估署預測的20,420伙。
資料顯示，五月份本港共有4個私宅項目正式落成，當中較具規模包括白石角「海日灣」，涉及667個單位；其次為上水「高爾夫・御苑」，涉及單位伙數590個；至於其他中小型項目包括九龍城「AVA 55」(88伙)及元朗石崗新村(DD110 LOT 816)(2伙) (詳見表一)。
按地區劃分，今年首5個月以新界區的落成私宅單位數量較多，該區共有12個項目落成，涉及單位總數2,438伙，佔同期整體私宅落成量約63.1%；九龍區有4個項目落成，涉及單位總數955伙，佔同期整體約24.7%；至於港島區則有4個項目竣工，涉及單位總數470伙，佔同期整體約12.2%。
陳海潮指出，今年首五個月的私人住宅落成單位共有3,863個，僅佔差估署全年預測的20,420伙約18.9%，但預計下半年仍有不少焦點項目可望竣工，當中包括大埔「雲匯」(1,444伙)、南昌站上蓋「匯璽III」(1,172伙)、屯門「上源」(1,154伙)、大埔「嘉熙」(1,122伙)、元朗「朗城滙」(720伙)及西營盤「翰林峰」(645伙)等，再加上其他中小型項目，估計2019年最終落成量仍有望達至約兩萬伙水平。
