評房屋局的施政目標
房 屋 局 在 他 們 的 施 政 方 針 說 ， 他 們 本 年 度 的 目 標 是 ： （ i） 減 少 居 住 環 境 欠 佳 市 民 的 人 數 ， ii） 幫 助 所 有 家 庭 獲 得 能 力 可 負 擔 的 住 屋 ， iii） 鼓 勵 市 民 自 置 居 所 。 “ 減 少 ” 居 住 環 境 欠 佳 的 市 民 人 數 ， 而 非 “ 完 全 消 滅 ” ； 這 表 示 這 項 工 作 不 可 能 在 本 年 度 完 成 ， 但 第 二 項 目 標 竟 然 想 在 本 年 度 幫 助 “ 所 有 ” 家 庭 獲 得 能 力 可 以 負 擔 的 住 屋 ， 在 短 短 一 年 裏 ， 怎 有 可 能 解 決 “ 所 有 ” 問 題 。 目 標 定 得 太 高 ， 一 定 無 法 完 成 引 來 失 望 。
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在 這 三 個 目 標 中 ， 我 唯 一 認 同 的 只 是 第 一 項 。 因 為 ， 以 香 港 這 麼 高 的 生 產 力 ， 的 確 有 能 力 解 決 市 民 的 基 本 居 住 問 題 ， 不 應 仍 有 這 麼 多 的 人 住 在 籠 屋 、 天 台 屋 及 沒 有 獨 立 廚 房 及 廁 所 的 板 間 房 裏 。 對 於 那 些 連 租 住 一 個 基 本 單 位 也 沒 有 的 家 庭 ， 政 府 應 立 即 施 以 援 手 ， 解 決 他 們 的 居 住 困 難 。
至 於 第 二 項 目 標 ， 表 面 上 看 來 沒 有 什 麼 不 對 ， 但 卻 與 第 一 項 不 一 致 。 因 為 ， 第 一 項 目 標 只 求 做 到
另 一 方 面 ， 政 府 對 何 謂 能 力 可 以 負 擔 的 住 屋 並 沒 有 作 出 精 確 的 定 義 ， 這 也 會 造 成 目 標 不 清 晰 。 政 府 應 先 訂 定 基 本 居 住 單 位 的 起 碼 要 求 ， 凡 負 擔 不 起 租 住 一 個 基 本 單 位 的 家 庭 ， 政 府 才 予 以 資 助 ， 而 資 助 的 目 標 也 只 是 讓 他 們 入 住 基 本 單 位 。 能 有 基 本 單 位 的 明 確 定 義 ， 房 屋 委 員 會 就 不 會 在 輪 候 問 題 都 未 解 決 的 情 況 下 就 去 建 康 和 式 的 居 屋 ， 盲 目 地 去 提 高 興 建 單 位 的 質 素 ， 沒 有 把 資 源 用 在 最 需 要 資 助 的 人 身 上 。
房 屋 局 的 第 三 項 目 標 是 鼓 勵 市 民 自 置 居 所 ， 在 當 前 的 市 況 下 ， 還 是 不 說 為 妙 。 因 為 ， 這 只 會 挑 起 前 幾 年 接 受 政 府 鼓 勵 自 置 居 所 的 市 民 的 怨 憤 ， 他 們 今 無 不 慘 遭 嚴 重 虧 損 ， 有 些 甚 至 變 成 了 負 資 產 。 其 實 政 府 應 把 自 己 的 目 標 局 限 在 解 決 住 屋 問 題 上 ， 而 非 解 決 市 民 的 置 業 問 題 。 租 樓 好 還 是 買 樓 好 ， 讓 市 民 自 己 決 定 好 了 ， 連 鼓 勵 置 業 也 可 免 則 免 ， 以 免 市 民 因 政 府 鼓 勵 而 入 錯 市 。
