上水中心兩房租12,300元 2012年業主享回報率約7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水中心1座低層A室單位的租賃成交，單位實用面積約351方呎，建築面積約468方呎，為兩房兩廳間隔。單位由原本12,800元月租，減租500元至12,300元後即獲承租，減幅約4%，折合實用面積呎租約35元，建築面積呎租約26.3元。

據悉，業主在2012年2月，以約220萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約7厘。

黃靜顏補充，上水中心於本月暫錄得約3宗租賃成交，平均實用面積呎租約35元，而現時屋苑約有29個租盤提供，叫租由約12,000元起。