青衣錄今月首宗成交 灝景灣三房套1,163.8萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣灝景灣10座低層E室的成交個案，實用面積約684方呎，建築面積約917方呎，為三房套兩廳間隔，座向西，外望可享內園景。單位原以1,200萬元放售，經議價後減價約36.2萬元或約3%，最後以1,163.8萬元獲承接，折合實用面積呎價約17,015元，建築面積呎價約12,691元。

據了解，原業主於2015年3月，以約835萬元購入上址，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約328.8萬元，賺價高達39%。

彭錦添又指，上述為青衣區於9月份錄得的首宗二手成交個案，而灝景灣目前約有15個單位放售，最低入場費由約878萬元起。