首置客618萬購九龍塘百美花園低層戶 業主2001年買入 帳賺近5球離場
利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶(Alex)稱，該行客戶主任周秀環(Elvis)(圖)近期促成九龍塘百美花園B座低層B2室的二手成交個案，單位實用面積約496方呎，採2房間隔，向東南，外望開揚景觀。
楊氏指，新買家為首置客，透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理搵樓，獲介紹及視察上址放盤後，客人心儀物業位處傳統豪宅地段，單位間隔合用，坐向合心水，即時洽購。業主原叫價690萬元，議價後以618萬元成交，折合實用面積呎價約12,460元。
據悉，原業主於2001年以約119萬元買入，持貨至今易手，現帳賺約499萬元，期內物業升值約4.2倍。
他補充，該屋苑目前約有11個單位放賣，最平入場費由約600萬元起。
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