換樓客2000萬購跑馬地豐和苑低層複式戶 長情業主持貨22年 易手帳面大賺1461萬
利嘉閣地產東半山區成和道分行助理分區經理馮銳興(Justin)稱，該行客戶董事朱沛聰(Eddie)新近促成跑馬地豐和苑低層複式A室的二手成交個案，單位實用面積約1,267方呎，採3房1套連儲物室及工人套房間隔，外望開揚城市景。
馮氏表示，新買家為區內換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀大廈全幢為原裝複式間格，別具特色，加上開則合用，位置便利，即時洽購。業主原以2,050萬元放售，經誠意磋商後，終以合理價2,000萬元成交，折合實用面積呎價約15,785元。
據悉，原業主在2004年以約539萬元買入單位，持貨至今易手，帳面大幅獲利約1,461萬元，期內物業升值2.7倍。
他補充，該物業現時僅有約1個單位放盤，業主意向價約2,500萬元。
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