投資者465萬購沙田第一城兩房戶 原業主2012年買入 物業升值近五成
新界藍籌屋苑沙田第一城憑藉緊貼港鐵站、周邊生活配套成熟兼租賃市場極為活躍，持續吸引廣大投資客捧場。利嘉閣地產沙田-第一城分行首席聯席董事何億儂(Jay)表示，該行客戶董事鄧詠詩(Heidi)及物業顧問葉鳳儀(Nicole)最新促成沙田第一城 21 座中層 G 室的二手成交個案，單位實用面積約 327 方呎，採兩房間隔，外望開揚景致。
何億儂透露，買家為眼光獨到的投資者，早前透過利嘉閣「真盤源」平台鎖定上址放盤並即時聯絡代理安排睇樓。客人現場參觀後，極為鍾情屋苑地理位置優越，交通與購物均極其便利；加上深知沙田第一城租務需求強勁、回報穩健，具極高長期投資價值，遂果斷決定以 465 萬元購入上址，折合實用面積呎價約 14,220 元，屬市場合理水平。若以單位市值租金計算，料新買家可享約 3.5 厘租金回報。
據悉，原業主於 2012 年以約 316 萬元購入上述單位，持貨至今轉手，帳面獲利 149 萬元，單位期內升值約 47.2%。
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