《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新盤銷情暢旺 帶動二手交投 十大屋苑周末錄6宗買賣 按周倍升
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，踏入第4季，發展商仍積極推盤，加上開價吸引，令銷情暢旺，同時亦帶動二手市場交投。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(10月3至4日)十大指標屋苑錄約6宗二手成交，較上一個周末(9月26至27日)的3宗，按周增加3宗或約100%。
廖氏續稱，市場暫傾向美國聯儲局年內會再度加息，令二手買家尋求較大的議價空間，惟在整體市況向好下，二手業主叫價依然硬淨，雙方拉鋸戰下無疑會拖慢二手交投。另一邊廂，一手市場百花齊放，部分發展商開價克制，成功搶去市場焦點及購買力，預期短期後市仍以一手新盤主導。
在剛過去周末兩天的十大指標屋苑中，若以區域劃分，九龍區表現最好，錄得3宗成交，包括新都城錄2宗及黃埔花園錄得1宗；新界區亦錄得2宗買賣，並全由沙田第一城包辦；而港島區則只有康怡花園錄得1宗交易。
康怡花園暫錄1成交 低層戶售1,025萬元
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱，康怡花園於過去兩日暫錄1宗成交，單位為E座低層1室，實用面積約685方呎，以約1,025萬元易手，折合實用面積呎價約14,964元。
新都城2期錄2宗買賣 6座中層G室605萬元售出
利嘉閣地產將軍澳新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城在過去兩日錄得約2宗成交，同屬2期，分別為6座中層G室，實用面積約363方呎，售價約605萬元，折合實用面積呎價約16,667元；另一宗為8座低層A室，實用面積約441方呎，以約648萬元沽出，折合實用面積呎價約14,694元。
黃埔花園11座低層B室 以545萬元沽出
利嘉閣地產紅磡九豪區黃埔二行高級聯席董事余美寶指出，黃埔花園在過去兩日錄約1宗成交，單位為2期11座低層B室，實用面積約389方呎，成交價約545萬元，折合實用面積呎價約14,010元。
沙田第一城暫沽2伙 18座高層戶680萬元易手
利嘉閣地產大圍區助理營業董事黃萬盛稱，在過去兩日，沙田第一城錄約2宗成交，包括18座高層D室，實用面積約504 方呎，以約680萬元沽出，折合實用面積呎價約13,492元。另一宗成交為42座低層B室，實用面積約284方呎，成交價約407萬元，折合實用面積呎價約14,331元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部
