【與利遊新盤】豐迎山：背山面海51座花園獨立大宅、4.5米挑高空間＋20分鐘直達啟德CBD2全解析
豐迎山 是西貢近年罕有的大型純洋房豪宅項目，位處傳統名流聚居的豪宅地段。項目背靠葵坳山與尖風山，前望白沙灣、銀線灣與清水灣相映的廣闊碧海，山海環抱、渾然天成。物業以低密度純洋房設計，全盤僅提供 51 幢花園洋房，全部兩層高並具備 4.5 米極致樓底，更設有全盤唯一逾 3,200 方呎的尊貴董事屋。憑藉西貢公路頭段的便捷交通，以及鄰近白沙灣遊艇會的頂級生活圈，豐迎山已成為名流雅士與實力藏家的終極之選。
豐迎山規模與發展商？
- 物業規模：西貢大型低密度純洋房豪宅項目，全盤僅提供 51 幢尊貴花園洋房。
- 項目地址：西貢蠔涌窩美紅棉路 8 號（位處西貢公路頭段）。
- 發展商：豐資源有限公司 —— 專注打造高端豪宅的實力品牌，項目規劃與建築品質細膩，物業具備極高收藏與保值價值。
- 建築規格：全盤洋房均為兩層高設計，室內樓底高達 4.5 米，空間感極致開揚；每幢均附設私家前後花園及景觀天台。
豐迎山有什麼生活配套與會所設施？
- 交通網絡：座落西貢公路頭段，駕車十幾分鐘即抵西貢市中心或將軍澳；約 20 分鐘迅達啟德 CBD2 及經東隧直通港島東與中環；約 40 分鐘直達七大口岸，無縫切換雙城生活。
- 私人會所設施：專屬會所 Club Hebe 配備室內恆溫泳池及水中健身單車，健身室全面採用意大利頂級健身器材，提供極致私密的康體休閒享受。
- 名流社交圈：鄰近白沙灣遊艇會與香港遊艇會，頂級私人會所近在咫尺，隨時揚帆出海，展現非凡航海品味。
- 學術與文化氛圍：毗鄰香港科技大學，沉浸於濃厚高等學府氣息與優質人文環境。
豐迎山戶型分佈與市場焦點？
根據項目物業規劃與市場資訊：
- 標準洋房開則：實用面積由 1,536 至 2,636 平方呎，涵蓋三房一套至四房四套，間隔方正尊貴。
- 絕世孤品董事屋：全盤僅設 1 幢，實用面積高達 3,203 平方呎，採四房四套頂級奢華設計，更坐擁超過 2,500 平方呎的私人專屬大花園，氣派非凡。
- 市場投資價值：西貢純洋房新供應向來極度匱乏，全盤背山面海，具備極高稀缺性與資產保值防守力，深受頂尖實力買家關注。
豐迎山適合哪類買家與家庭？
- 追求極致私隱與空間的頂級買家：厭倦市區擁擠高樓，偏好純洋房低密度環境、4.5 米超高樓底及私家庭園的家族客戶。
- 跨境名流與都會企業家：約 20 分鐘直達啟德 CBD2 與中環，約 40 分鐘抵達七大口岸，極速往返中港商貿核心。
- 熱愛自然與航海生活的品味人士：毗鄰白沙灣遊艇會，背靠翠綠群山、面迎碧海藍天，隨時揚帆出海享受愜意人生。
- 長線世代傳承的豪宅收藏家：西貢近年罕見的大型純洋房項目，兼具風水地利與稀缺規劃，是家族資產配置與世代傳承的首選。
為什麼要選擇 豐迎山 為西貢洋房首選？
- 西貢罕有「純洋房」大型規劃：非分層混雜，全盤 51 幢獨立花園洋房，名流聚居，社區純粹度極高。
- 渾然天成的「背山面海」風水地利：背倚葵坳山、尖風山，環抱白沙灣、銀線灣與清水灣三重海景，四季如畫。
- 西貢公路頭段的黃金便捷性：打破西貢交通不便的刻板印象，十多分鐘即接駁將軍澳與西貢市中心，瞬達都會核心。
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