屯門兆禧苑已補價高層戶332萬易手 業主持貨僅逾年半 物業升值約36.2%
屯門居屋屋苑兆禧苑憑藉鄰近輕鐵站及生活配套成熟，持續吸引首置客入市。利嘉閣地產屯門-海翠分行高級經理朱建宗(Bryan)表示，該行客戶董事黃彩雅(Ruby)最新促成屯門兆禧苑C座高層5室的二手成交個案，面積約363呎，原則1房連工人房間隔，外望開揚海景。
朱建宗透露，買家為首置客，早前透過利嘉閣真盤源平台獲安排參觀上述放盤。客人心儀單位位處高層，享開揚海景，加上附設精緻裝修，可即時入住，加上業主叫價低於銀行估值，極為符合個人預算，遂決定洽商議購。業主原以340萬元（已補地價）放售單位，議價後以332萬元（已補地價）成交，折合實用面積呎價約9,146元，屬市場合理水平。
據悉，原業主於去年3月以約243.8萬元（已補地價）購入上述單位，持貨僅逾年半轉手，帳面獲利約88.2萬元，單位升值約36.2%。
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