首置客398萬購入大埔上然一房戶 一手業主持貨不足年半 物業升值近20%
大埔區半新屋苑憑藉優美自然環境及環境清幽，持續備受首置客青睞。利嘉閣地產大埔-比華利山豪宅分行助理營業董事李栢齡(Wilson)表示，該行最新促成大埔上然2期7座低層D1室的二手成交個案，面積約324方呎，採一房連開放式廚房間隔，外望山景。
李栢齡透露，新買家為首置客，早前透過利嘉閣真盤源平台參觀上址放盤。買家參觀上址後，心儀屋苑環境清靜，單位享翠綠山景，加上開則方正實用，極為符合個人自置需求，遂決定洽商議購。業主原以420萬元放售單位，議價後以398萬元購入上址自用，折合實用面積呎價約12,284元，做價屬市場合理水平。
據悉，原業主於去年4月以約332.5萬元一手購入上述單位，持貨不足半年轉手，帳面獲利約65.5萬元，單位升值近20%。
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