外區客722萬購美孚盈暉臺2房戶 業主04年買入 帳賺逾4球半
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱，該行高級客戶經理張淑燕(Vanessa)(圖)早前促成美孚盈暉臺2座高層B室的二手成交個案，單位實用面積約480方呎，採2房間隔，望市景。
李氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情屋苑周邊配套齊全，加上單位間隔四正實用，價錢合理，遂落實洽購。業主原先叫價738萬元，議價後以722萬元成交，折合實用面積呎價約15,042元。
據悉，原業主於2004年以約265萬元購入上址，持貨至今沽出，現帳面大幅獲利約457萬元，期內物業升值約1.7倍。
他補充，該屋苑目前約有30個單位放盤，最低入場費由約690萬元起。
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