新盤向隅客回流二手市場覓得心水盤 換樓客698萬購深水埗Belgravia Place兩房戶
利嘉閣地產西九龍Belgravia Place分行聯席董事張國峰(Sam)稱，該行客戶主任鄧浚汶(Ethan)(圖)近期促成深水埗Belgravia Place 1B座高層10室的二手成交個案，單位實用面積約336方呎，採2房連開放式廚房間隔，向西南，望海景。
張氏表示，新買家為換樓客，經歷多次新盤抽籤不果，決定改投二手市場物色心水單位，早前透過利嘉閣真盤源平台經代理推介上址後，客人一見即合，心儀屋苑全新入伙兼有大型會所，鄰近港鐵站，加上單位間隔合用，樓價合理，於是洽購。業主原叫價700萬元，議價後以698萬元成交，折合實用面積呎價約20,774元。
據悉，原業主於2025年5月以約629萬元一手購入，持貨至今轉售，現帳面獲利約69萬元。
他補充，該屋苑目前約有33個單位放盤，最低入場費由約398萬元起。
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