市況向好 區內客「租轉買」 斥446.8萬購粉嶺中心2房戶
利嘉閣地產粉嶺-花都廣場分行高級聯席董事洪文鋒(Matthew)稱，該行客戶董事李建禧(Andrew)最新促成粉嶺中心C座中層5室的二手成交個案，單位實用面積約368方呎，屬2房間隔，望內園。
洪氏指，新買家為區內租客，見市況向好，決定「租轉買」，經利嘉閣真盤源平台鎖定上址。客人認為單位質素好，加上銀行估價足，決定洽購。業主原以460萬元放售，議價後以446.8萬元成交，折合實用面積呎價約12,141元。
據悉，原業主在2022年以約420萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約27萬元。
他補充，該屋苑目前放盤單位約有16個，入場費由約440萬元起。
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