綠表客490萬購九龍灣彩興苑高層戶 一手業主2017年買入 物業升值39%
利嘉閣地產東九龍高級分區董事郭煥然(Samuel)稱，麗港城分行高級資深客戶董事張清春(Chloe)(圖)近期促成九龍灣居屋彩興苑A座高層16室的二手成交個案，單位實用面積約437方呎，為2房間隔，望園景。
郭氏表示，新買家為綠表客，早前透過利嘉閣真盤源平台尋找未補價二手居屋，見上址放盤立即向代理進一步了解。客人鍾情屋苑鄰近港鐵站，加上高層單位景觀開揚，間隔四正合用，決定洽購。業主原叫價498萬元，雙方議價至490萬元成交，折合實用面積呎價約11,213元。
據悉，原業主於2017年以約352.4萬元一手買入，持貨至今轉售，現帳面獲利逾137萬元，期內物業升值約39%。
他補充，該屋苑現有約3個單位放盤，未補地價單位入場費由約460萬元起。
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