青衣青泰苑已補價2房戶448萬成交 業主2024年買入 物業升值12%
利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)日前促成青衣青泰苑F座中層10室的二手成交個案，單位實用面積約401方呎，屬2房間隔，外望開揚海景。
梁氏表示，新買家為外區客，經利嘉閣真盤源平台得知上址放盤，即聯絡代理。睇樓後，客人認為間隔實用，外望藍巴勒海景，十分罕有，決定洽購。業主原以460萬元(已補地價‧下同)放售單位，議價後以448萬元成交，折合實用面積呎價約11,172元。
據悉，原業主於2024年以約400萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約48萬元，期內物業升值12%。
他補充，該屋苑現有約10個單位放盤，最低入場費由約360萬元起。
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