區內客835萬購跑馬地山光苑2房戶 業主2006年買入 物業升值逾1倍
利嘉閣地產成和道分行助理分區經理馮銳興(Justin)稱，該行客戶董事朱沛聰(Eddie)新近促成跑馬地山光苑2座中層J室的二手成交個案，單位實用面積約634方呎，採2房間隔，外望部分山景。
馮氏表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位間隔方正實用，開揚舒適，加上屋苑地理位置優越，附近環境旺中帶靜，且民生配套齊全，睇樓後即進行洽購。業主原以950萬元放售，經誠意洽商後，終以合理價835萬元成交，折合實用面積呎價約13,170元。
據悉，原業主在2006年以約394萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約441萬元，期內物業升值約1.1倍。
他補充，該物業現時有約15個單位放盤，入場售價由約800萬元起。
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