大圍柏傲莊高層2房戶1168萬沽 一手業主帳賺近1球離場
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，沙田中心分行高級客戶董事張明輝(Ivan)日前促成大圍柏傲莊I期3B座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約550方呎，屬2房連梗廚設計，外望開揚景觀。
郭氏表示，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述心儀單位，並聯絡代理睇樓。客人鍾情單位樓齡簇新，間隔合用，加上屋苑附近起居便利，決定洽購。業主原以1,200萬元放售單位，議價後以1,168萬元易手，折合實用面積呎價約21,236元。
據悉，原業主於2020年以約1,069.9萬元一手買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利逾98萬。
他補充，該屋苑目前放盤量約98個，入場費由約585萬元起，而同類型單位意向價則由約1,200萬元起。
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