內地專才2500萬購鴨脷洲南灣高層戶連車位 一手業主2010年買入 易手帳賺逾3球半
利嘉閣地產西半山-寶翠園分行分區董事黃祥湧(Keith)稱，該行客戶經理劉優靜(Eugene)新近促成鴨脷洲南灣6座高層B室連車位的二手成交個案，單位實用面積約1,172方呎，採2房1套連工人套房間隔，外望海景。
黃氏表示，新買家為內地專才，鎖定大型屋苑，心儀上址外望開揚海景兼間隔合用，且連車位一併出售，加上業主意向價相宜，睇樓後即進行洽購。業主原以2,700萬元連車位放售，經誠意洽商後，最終以略低於市價的2,500萬元連車位成交，折合實用面積呎價約21,331元。
據悉，原業主在2010年以約2,131.9萬元連車位一手買入，持貨至今易手，帳面獲利逾368萬元，期內物業升值約17%。
他補充，該屋苑現時有約100個單位放盤，入場售價由約800萬元起。
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